Berbicara mengenai rumah ataupun sebuah hunian memang sangat menarik untuk diikuti. Mengingat rumah menjadi salah satu kebutuhan yang sangat penting dalam aspek kehidupan manusia selain pangan dan sandang, tentunya rumah adalah salah satu hal yang perlu diperhatikan dengan seksama. Bagi anda yang sedang berencana untuk membangun rumah, tentu sangat mengerti bagaimana pentingnya perencanaan dan kehati-hatian dalam mewujudkan rumah idaman bagi anda dan keluarga. Tentunya anda tidak ingin salah langkah dalam mewujudkannya bukan?
Dalam mewujudkan sebuah hunian ataupun rumah tinggal tentunya kita telah mengetahui bersama bahwa ada jasa yang sanggup membantu kita dalam hal tersebut yakni jasa kontraktor. Namun terkadang kita belum cukup mengetahui tentang apa itu sebenarnya jasa kontraktor. Terlebih lagi jika kita asal-asalan dalam memilih jasa kontraktor dalam pembangunan rumah, maka akan ada banyak problematika yang siap menghadang di kemudian harinya. Oleh karena itu mari kita coba ulas bersama mengenai apa itu jasa kontraktor secara lebih mendalam agar bisa memberikan pengetahuan dan juga pandangan yang lebih jelas bagi anda yang saat ini sedang berencana untuk mewujudkan sebuah hunian idaman anda.
➣ Apa Itu Kontraktor
Dalam proses pembangunan sebuah rumah tentu akan ada banyak hal yang akan dilalui yaitu perhitungan biaya, desain, perijinan, pemilihan bahan baku dan lain sebagainya. Tentunya hal rumit tersebut akan sangat menguras waktu, pikiran, dan juga energi anda, terlebih bagi anda yang sama sekali belum pernah berurusan dengan hal tersebut. Melihat dari permasalahan tersebut maka hadirlah bidang jasa yang disebut dengan jasa kontraktor rumah ataupun bangunan.
Jasa kontraktor adalah pihak yang melaksanakan sebuah proses pembangunan, dan merupakan sebuah bagian dari industri rancang bangun. Jasa kontraktor berupa perorangan ataupun badan hukum yang disewa oleh pemilik atau penyelenggara proyek untuk menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati oleh kedua belah pihak, dimana pelaksanaan proyek dibatasi oleh item pekerjaan yang akan dilaksanakan, biaya, serta waktu penyelesaian yang telah ditentukan sebelumnya.
➣ Mengapa Anda Perlu Kontraktor?
Secara garis besarnya, kita membutuhkan jasa kontraktor karena minimnya pengetahuan dan juga pengalaman kita dalam bidang rancang bangun, sehingga kontraktor hadir sebagai penasihat, pelaksana, dan juga pengawasan dalam pelaksaan proyek pembangunan yang akan kita lakukan. Dengan segala pengetahuan dan juga pengalamannya, kontraktor akan melaksanakan pembangunan secara lebih detail dan terperinci untuk mendapatkan hasil yang maksimal dan juga memuaskan bagi kita para pemilik rumah ataupun bangunan.
➣ Kapan Kontraktor Diperlukan?
Peran kontraktor diperlukan setelah dokumen gambar seperti denah, tampak, potongan, serta rencana anggaran bangunan (RAB) selesai dibuat oleh pemilik rumah ataupun seorang arsitek.
➣ Kontrak Kerja Bersama Kontraktor
Dalam kontrak kerja bersama kontraktor maka biasanya akan terdapat beberapa poin yang menjelaskan hal-hal di bawah ini:
- Pilihlah Kontraktor dengan legalitas yang jelas. Usahakan untuk selalu memilih kontraktor yang jelas badan usahanya, memiliki kantor, izin usaha yang masih berlaku, serta memiliki reputasi yang baik. Tentu saja hal ini sangat penting untuk menghindari terjadinya masalah di kemudian hari, karena kontraktor dengan badan usaha yang jelas cenderung akan selalu menjaga kualitas dan reputasinya.
- Pilihlah Kontraktor dengan legalitas yang jelas. Usahakan untuk selalu memilih kontraktor yang jelas badan usahanya, memiliki kantor, izin usaha yang masih berlaku, serta memiliki reputasi yang baik. Tentu saja hal ini sangat penting untuk menghindari terjadinya masalah di kemudian hari, karena kontraktor dengan badan usaha yang jelas cenderung akan selalu menjaga kualitas dan reputasinya.
- Harga pembangunan dan bagaimana sistem pembayaran (termin), yaitu sistem pembayaran berkala untuk kontraktor tersebut, dimana dalam prosesnya ada semacam laporan hasil kerja yang sudah dilakukan.
- Proses kerja, kapan akan dimulai dan juga kapan akan berakhir. Semua pekerjaan harus dijadwalkan tepat dengan waktu memulai dan juga waktu selesainya.
- Spesifikasi material atau bahan bangunan sesuai dengan gambar yang dibuat oleh arsitek.
- Terdapat masa garansi dari pembangunan rumah. Yaitu tenggang waktu dimana setelah pekerjaan selesai dilakukan, di masa ini anda sebagai pemilik rumah berhak memeriksa kembali apakah semua sudah sesuai dengan yang anda rencanakan. Jika tidak, maka anda bisa meminta pihak kontraktor untuk memperbaikinya sebagai bagian dari proses garansi yang diberikan pihak kontraktor anda.
Biasanya sebelum proses kerja dimulai, anda dan kontraktor akan menandatangani surat perintah kerja (SPK). Dimana hal ini berarti sebuah pekerjaan pembangunan akan dimulai. Setelah selesai semua proses pembangunan beserta dengan masa garansinya, anda akan menerima surat penyerahan bangunan dengan spesifikasi yang ditetapkan, dimana artinya kontrak kerja konstruksi bangunan sudah terselesaikan.
➣Tips Memilih Kontraktor
- Pilihlah Kontraktor dengan legalitas yang jelas. Usahakan untuk selalu memilih kontraktor yang jelas badan usahanya, memiliki kantor, izin usaha yang masih berlaku, serta memiliki reputasi yang baik. Tentu saja hal ini sangat penting untuk menghindari terjadinya masalah di kemudian hari, karena kontraktor dengan badan usaha yang jelas cenderung akan selalu menjaga kualitas dan reputasinya.
- Pilihlah Kontraktor dengan hasil pekerjaan yang baik dan juga berpengalaman. Kualitas pekerjaan yang baik dapat dilihat pada hasil kerja kontraktor tersebut pada proyek-proyek sebelumnya. Selain itu kita bisa lihat dari daftar pengalaman kontraktor tersebut apakah sudah banyak mengerjakan proyek-proyek bangunan yang sejenis dengan tipe bangunan yang anda kehendaki.
- Kontraktor dengan tenaga kerja yang terampil dan berpengalaman akan menjamin hasil pekerjaan yang prima dan berkualitas tinggi. Pemilihan jasa kontraktor yang memiliki tenaga kerja terampil dan juga berpengalaman tentunya akan sangat penting untuk menjamin hasil pekerjaan dengan kualitas yang prima dan juga memuaskan.
- Pilihlah Jasa Kontraktor dengan harga yang wajar. Hindari kontraktor yang menawarkan harga borongan dengan harga yang sangat murah karena bisa jadi mereka salah dalam perhitungan dan nantinya akan mengorbankan kualitas atau yang lebih parahnya lagi mereka akan menghentikan pekerjaan jika mengalami kerugian.
- Kontraktor yang bertanggung jawab akan memberikan garansi dan juga pengerjaan yang tepat waktu tentunya. Apakah kontraktor tersebut berani memberikan garansi hasil pekerjaannya jika suatu saat nanti terjadi kerusakan? Apakah kontraktor tersebut bertanggung jawab dan cepat tanggap terhadap keluhan pelanggannya? Pemilihan jasa kontraktor yang menjunjung tinggi tingkat kepuasan pelanggan adalah hal yang harus diperhatikan dalam mewujudkan rumah hunian anda.
➣ Bagaimana Cara Memilih Kontraktor Yang Tepat?
Untuk bisa mewujudkan rumah idaman yang sesuai dengan keinginan dan impian anda, tentunya anda harus bijak dan tepat dalam memilih kontraktor yang tidak hanya memiliki segudang pengalaman, namun juga mempunyai komitmen tinggi dalam memberikan kepuasan kepada pelanggan dan juga memberikan ketepatan waktu dalam proses pelaksanaannya.
Oleh karena itulah kami CV. Karya Mandiri hadir untuk membantu mewujudkan rumah hunian idaman anda. CV. Karya Mandiri adalah perusahaan kontraktor yang berpengalaman dalam bidang jasa konstruksi, desain dan pengadaan barang dengan selalu mengedepankan kualitas dan manajemen proyek yang baik sehingga menghasilkan mutu bangunan berkualitas, tepat waktu dan harga terjangkau.
Dalam rentang waktu beberapa tahun ini perusahaan kami telah dipercaya mengerjakan berbagai pekerjaan,mulai dari rumah tinggal mewah atau minimalist, penginapan (homestay), kos-kosan, ruko, perkantoran yang dengan berbagai upaya melalui berbagai rintangan dan hambatan sehingga membuat perusahaan kami berdiri menjadi lebih matang dan dewasa dalam menjalankan usaha. Untuk merespon dinamika dan kemajuan tersebut kami memiliki tanggung jawab dan komitmen yang kuat untuk memberikan hasil kerja terbaik kepada konsumen kami, sehingga akan terjalin hubungan mitra kerja yang baik kedepannya.
Demikian ulasan singkat yang bisa kami berikan untuk memberikan gambaran mengenai jasa kontraktor yang bisa anda percayakan untuk mewujudkan hunian idaman anda. Bersama dengan CV. Karya Mandiri maka anda akan mendapatkan pengalaman yang memuaskan dalam mewujudkan hunian impian anda dan juga mendapatkan hasil berupa hunian idaman yang tidak hanya berkualitas tinggi namun juga memiliki daya tahan yang prima dengan garansi dan juga pelayanan ketepatan waktu yang kami berikan kepada anda.
